Krusåvej 15A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.258.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.606.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,97 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte350.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 30A, Rinkenæs 6300 Gråsten	122 m²	1,9 km	08-05-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²
Dyrhøj 4A 6300 Gråsten	110 m²	3,8 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Ahlmannsvej 1 6300 Gråsten	102 m²	4,7 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 13 6300 Gråsten	101 m²	4,7 km	16-07-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Stenvej 30D, Rinkenæs 6300 Gråsten	61 m²	1,9 km	27-01-2026	250.000 kr.	4.098 kr./m²
Brinken 17 6300 Gråsten	114 m²	4,5 km	07-03-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Ahlmannsvej 27 6300 Gråsten	120 m²	4,6 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ahlmannsvej 21 6300 Gråsten	120 m²	4,6 km	31-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Bocks Bjerg 13E 6300 Gråsten	104 m²	5,7 km	01-05-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Stenvej 14, Rinkenæs 6300 Gråsten	163 m²	2,0 km	20-09-2025	895.000 kr.	5.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu