Mjølners Plads 8

Rækkehus · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.280 kr/m².3.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølners gns: 19.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-33,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.116.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølners Plads 5 3650 Ølstykke	128 m²	90 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 3650 Ølstykke	108 m²	595 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	595 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Regnersvej 57 3650 Ølstykke	109 m²	650 m	06-04-2024	3.855.000 kr.	35.367 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73 3650 Ølstykke	107 m²	653 m	10-07-2025	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93 3650 Ølstykke	107 m²	658 m	11-02-2026	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	670 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	670 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Frodes Have 38 3650 Ølstykke	106 m²	598 m	03-08-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Diamantvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	751 m	30-07-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu