Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Glentevej 7A

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.352 kr/m².8.799.800 kr.
  2. 2Vores vurdering10.293.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden okt. 2019
757k4,6M8,5M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat10.293.681 kr.Markedet · 19921.075.590 kr.Markedet · 19931.104.320 kr.Markedet · 19941.169.260 kr.Markedet · 19951.233.520 kr.Markedet · 19961.639.310 kr.Markedet · 19971.583.890 kr.Markedet · 19981.552.440 kr.Markedet · 19991.484.440 kr.Markedet · 20002.046.630 kr.Markedet · 20012.000.900 kr.Markedet · 20021.578.620 kr.Markedet · 20032.013.140 kr.Markedet · 20041.934.770 kr.Markedet · 20052.840.020 kr.Markedet · 20063.706.850 kr.Markedet · 20073.135.480 kr.Markedet · 20083.923.090 kr.Markedet · 20093.803.580 kr.Markedet · 20103.641.910 kr.Markedet · 20113.494.350 kr.Markedet · 20123.158.940 kr.Markedet · 20134.823.070 kr.Markedet · 20143.672.510 kr.Markedet · 20154.861.150 kr.Markedet · 20163.828.910 kr.Markedet · 20174.273.460 kr.Markedet · 20185.054.100 kr.Markedet · 20194.624.000 kr.Markedet · 20205.879.960 kr.Markedet · 20216.408.320 kr.Markedet · 20225.940.820 kr.Markedet · 20236.560.130 kr.Markedet · 20245.902.230 kr.Markedet · 20256.800.000 kr.Markedet · 20267.544.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.293.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.200.000 kr.
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²72 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²92 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²197 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B
8240 Risskov		163 m²228 m04-10-20245.625.000 kr.34.509 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²438 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A
8240 Risskov		165 m²387 m04-02-20258.500.000 kr.51.515 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²402 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²464 m17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²
Engmarksvej 29
8240 Risskov		161 m²272 m23-09-20247.600.000 kr.47.205 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²566 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden