Bankehusene 5

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.192 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².1.549.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankehusene gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.296.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	67 m	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	1,3 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	1,5 km	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	869 m	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,7 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	1,9 km	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	2,0 km	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Dramstrup 26 4420 Regstrup	108 m²	1,4 km	09-12-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	2,2 km	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	1,9 km	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu