Kommandantvej 20, 1. tv., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 844 m²
Bebygget areal: 844 m²
Erhvervsareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².1.172.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.230.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019mar.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonsvej 26, 2. tv 4700 Næstved	82 m²	215 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Garnisonsvej 26, 2. th 4700 Næstved	83 m²	215 m	25-02-2024	1.625.000 kr.	19.578 kr./m²
Kildemarksvej 133, st. tv 4700 Næstved	78 m²	243 m	18-11-2024	930.000 kr.	11.923 kr./m²
Kildemarksvej 139, 1. tv 4700 Næstved	78 m²	258 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Kildemarksvej 139, st. tv 4700 Næstved	78 m²	258 m	12-11-2023	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Kildemarksvej 137, 1. th 4700 Næstved	78 m²	268 m	20-03-2025	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Kildemarksvej 143, 1. th 4700 Næstved	78 m²	282 m	10-08-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Kildemarksvej 151, 1. tv 4700 Næstved	78 m²	294 m	15-06-2025	960.000 kr.	12.308 kr./m²
Kildemarksvej 149, 1. th 4700 Næstved	78 m²	299 m	02-04-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Kildemarksvej 155, 1. th 4700 Næstved	78 m²	318 m	06-01-2025	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu