Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Aabakken 3, Rebæk

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 176 m².4.131.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.432.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden mar. 2025
700k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.502.000 kr.I dag · vores estimat4.432.090 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995771.936 kr.Markedet · 19961.087.504 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.412.576 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.974.016 kr.Markedet · 20062.074.336 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.373.184 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.133.296 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.387.088 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.021.536 kr.Markedet · 20182.426.512 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.539.680 kr.Markedet · 20212.887.456 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.831.488 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.107.632 kr.Markedet · 20262.851.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.502.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.502.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²98 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²103 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²129 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²149 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²108 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		180 m²75 m05-06-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²241 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²320 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²449 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved
6000 Kolding		176 m²723 m12-06-20243.165.000 kr.17.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden