Blomstergården 42, 2. 240., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1647 m²
Bebygget areal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².850.700 kr.
2Vores vurdering1.948.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farimagsvej 21, 2. 4 4700 Næstved	52 m²	307 m	14-06-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Farimagsvej 21, 2. 4 4700 Næstved	52 m²	307 m	30-04-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Farimagsvej 19, 2. 5 4700 Næstved	52 m²	323 m	04-11-2025	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 5 4700 Næstved	52 m²	323 m	25-04-2025	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 4 4700 Næstved	52 m²	323 m	17-04-2024	897.000 kr.	17.250 kr./m²
Østervej 14A, 1. tv 4700 Næstved	53 m²	725 m	26-03-2025	735.000 kr.	13.868 kr./m²
Marievej 3, 2. tv 4700 Næstved	54 m²	589 m	06-08-2025	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Jernbanegade 14D, 2. th 4700 Næstved	50 m²	349 m	14-03-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 7 4700 Næstved	57 m²	323 m	01-12-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Kählersvej 2D, st. 4700 Næstved	55 m²	645 m	04-08-2025	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu