Søparken 62

Villa · 307 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².3.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 16.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²+49,60 pct.
3Boligareal større end typisk307 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.603.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,48 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.365.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	137 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	114 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Skivevej 30A 7451 Sunds	319 m²	284 m	19-11-2023	12.600.000 kr.	39.498 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	364 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	255 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	488 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	1,0 km	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	855 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	1,1 km	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	833 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu