Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 152E

Rækkehus · 179 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 159 m², 6 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.795 kr/m².11.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.256.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,61 pct. siden nov. 2018
1,0M4,1M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20187.800.000 kr.I dag · vores estimat5.256.730 kr.Markedet · 19921.296.497 kr.Markedet · 19931.474.065 kr.Markedet · 19941.920.491 kr.Markedet · 19951.799.308 kr.Markedet · 19961.711.598 kr.Markedet · 19972.734.225 kr.Markedet · 19982.960.660 kr.Markedet · 19992.409.519 kr.Markedet · 20003.265.497 kr.Markedet · 20013.823.798 kr.Markedet · 20023.749.334 kr.Markedet · 20033.544.558 kr.Markedet · 20044.213.660 kr.Markedet · 20053.377.372 kr.Markedet · 20068.895.226 kr.Markedet · 20077.277.245 kr.Markedet · 20086.663.812 kr.Markedet · 20096.183.555 kr.Markedet · 20104.288.482 kr.Markedet · 20116.325.681 kr.Markedet · 20123.890.386 kr.Markedet · 20135.487.603 kr.Markedet · 20147.320.384 kr.Markedet · 20155.642.438 kr.Markedet · 20167.436.913 kr.Markedet · 20177.287.806 kr.Markedet · 20186.272.160 kr.Markedet · 20196.971.513 kr.Markedet · 20207.573.132 kr.Markedet · 202111.102.475 kr.Markedet · 20229.469.458 kr.Markedet · 20238.791.227 kr.Markedet · 20247.924.509 kr.Markedet · 202512.732.986 kr.Markedet · 20268.039.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²108 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²31 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²23 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²455 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²849 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²487 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²474 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²467 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²540 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²662 m28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden