Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 10, 1. th.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNielsmindevej gns: 30.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 14.570 kr/m²+110,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 10, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²0 m19-06-20264.335.000 kr.31.187 kr./m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²23 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Juelsparken 52, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²886 m23-08-20261.325.000 kr.11.134 kr./m²
Juelsparken 48, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²905 m09-11-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Juelsparken 56, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²930 m22-07-20241.400.000 kr.11.765 kr./m²
Juelsparken 40, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²940 m11-06-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Juelsparken 60, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²947 m02-02-20261.565.000 kr.13.151 kr./m²
Juelsparken 62, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²956 m11-02-20241.370.000 kr.11.513 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²886 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²895 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden