Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sophus Bauditz Vej 16

Rækkehus · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 136 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.263 kr/m².5.339.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.312.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²386 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Silkeborgvej 243
8230 Åbyhøj		139 m²520 m06-06-20245.175.000 kr.37.230 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²364 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²720 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²606 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Degnebakken 44
8230 Åbyhøj		134 m²621 m26-05-20265.600.000 kr.41.791 kr./m²
Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj		140 m²589 m20-11-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²
St. Blichers Vej 2A
8230 Åbyhøj		144 m²370 m22-12-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66
8230 Åbyhøj		133 m²770 m29-12-20255.698.000 kr.42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70
8230 Åbyhøj		133 m²787 m23-06-20245.720.000 kr.43.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden