Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 7

Villa · 308 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.424 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1424 m²
Indbygget garage
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.346 kr/m².13.827.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.546 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk308 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.723.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,84 pct. siden maj 2018
1,3M8,0M14,7M21,3M28,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 201810.250.000 kr.31. jul. 202628.000.000 kr.I dag · vores estimat15.723.453 kr.Markedet · 19921.474.088 kr.Markedet · 19931.328.404 kr.Markedet · 19941.587.124 kr.Markedet · 19951.507.044 kr.Markedet · 19961.925.000 kr.Markedet · 19972.468.004 kr.Markedet · 19982.695.000 kr.Markedet · 19993.300.528 kr.Markedet · 20002.940.168 kr.Markedet · 20012.750.132 kr.Markedet · 20022.998.688 kr.Markedet · 20033.494.568 kr.Markedet · 20043.883.572 kr.Markedet · 20053.794.868 kr.Markedet · 20066.215.748 kr.Markedet · 20075.810.728 kr.Markedet · 20084.791.248 kr.Markedet · 20093.818.584 kr.Markedet · 20105.418.336 kr.Markedet · 20115.296.060 kr.Markedet · 20124.791.248 kr.Markedet · 20135.335.484 kr.Markedet · 20145.529.216 kr.Markedet · 20155.557.860 kr.Markedet · 20166.304.144 kr.Markedet · 20176.009.696 kr.Markedet · 20186.560.400 kr.Markedet · 20198.315.076 kr.Markedet · 20208.319.388 kr.Markedet · 20219.650.564 kr.Markedet · 202210.305.064 kr.Markedet · 202310.566.864 kr.Markedet · 20249.680.132 kr.Markedet · 20259.299.136 kr.Markedet · 202611.898.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
28.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.723.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte28.000.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202010.250.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²831 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²915 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,6 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²
Langelinie 166
5230 Odense M		364 m²1,5 km04-09-202527.576.000 kr.75.758 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²732 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²637 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²369 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²666 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²666 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,2 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden