Skovvangen 10, 5683 Haarby — Villa · 144 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.136.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 33 5683 Haarby	165 m²	180 m	04-11-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	161 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	70 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	254 m	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	187 m	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	189 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	166 m	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	240 m	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	296 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	336 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu