Ellevangen 19

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.301.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEllevangen gns: 8.702 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.469.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	32 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	122 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	274 m	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	141 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	259 m	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	113 m	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	150 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	252 m	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	186 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	249 m	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu