Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bojskovskov 3

Villa · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.360 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
3360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².2.542.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.984.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²1,3 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²1,6 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,2 km07-08-20263.997.500 kr.16.519 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,2 km13-03-20243.750.000 kr.15.496 kr./m²
Bojskovvej 3
6400 Sønderborg		164 m²1,6 km01-03-20261.800.000 kr.10.976 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²5,3 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²3,9 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²4,8 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²5,4 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²4,7 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden