Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribevej 1B

Villa · 96 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.159 kr/m².3.591.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.199.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 60, Ødsted
7100 Vejle		72 m²744 m12-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted
7100 Vejle		113 m²4,1 km30-06-202620.700.000 kr.183.186 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted
7100 Vejle		149 m²1,2 km02-05-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev
7100 Vejle		99 m²2,1 km11-11-20251.210.000 kr.12.222 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted
7100 Vejle		116 m²994 m23-07-20241.415.000 kr.12.198 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted
7100 Vejle		121 m²796 m12-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted
7100 Vejle		121 m²983 m29-04-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted
7100 Vejle		127 m²794 m14-05-20242.067.000 kr.16.276 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted
7100 Vejle		138 m²750 m19-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev
7100 Vejle		129 m²1,9 km29-10-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden