Olof Palmes Allé 11X, st. 8., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 9699 m²
Bebygget areal: 1893 m²
Erhvervsareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.430 kr/m².1.330.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlof gns: 35.145 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering2.076.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegade 24, st. 8200 Aarhus N	32 m²	1,2 km	02-12-2025	1.350.000 kr.	42.188 kr./m²
Egegade 22, 1. 8200 Aarhus N	32 m²	1,2 km	01-08-2026	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Egegade 22, st. 8200 Aarhus N	32 m²	1,2 km	01-05-2026	1.230.000 kr.	38.438 kr./m²
Egegade 18, 1. 8200 Aarhus N	32 m²	1,2 km	05-06-2026	1.750.000 kr.	54.688 kr./m²
Egegade 18, st. 8200 Aarhus N	32 m²	1,2 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	32.812 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2 8200 Aarhus N	32 m²	1,6 km	27-08-2025	1.375.000 kr.	42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2 8200 Aarhus N	32 m²	1,6 km	27-05-2024	1.398.000 kr.	43.688 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4 8200 Aarhus N	33 m²	1,6 km	22-10-2025	1.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 4 8200 Aarhus N	34 m²	1,4 km	21-06-2026	1.455.000 kr.	42.794 kr./m²
Jordbrovej 31, st. mf 8200 Aarhus N	30 m²	1,4 km	18-06-2026	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu