Skrejrupvej 21, 8410 Rønde — Villa · 118 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 15.064 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.898 kr/m².2.934.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.413.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	382 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	1,2 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	973 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	1,6 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	1,6 km	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	1,7 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	1,4 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	1,6 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,5 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	2,1 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu