Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 303, 2. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²0 m14-12-20262.050.000 kr.29.710 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²0 m23-09-20262.050.000 kr.29.710 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²0 m17-04-20241.515.000 kr.21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 2. th
3050 Humlebæk		69 m²24 m28-07-20241.525.000 kr.22.101 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²24 m17-07-20241.540.000 kr.22.319 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. tv
3050 Humlebæk		69 m²24 m14-04-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²27 m30-12-20251.755.000 kr.25.435 kr./m²
Teglgårdsvej 305, st. th
3050 Humlebæk		69 m²27 m19-03-20241.515.000 kr.21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. th
3050 Humlebæk		69 m²39 m20-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Teglgårdsvej 307, 2. tv
3050 Humlebæk		69 m²41 m28-12-20251.425.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden