Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torpet 56

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.324 kr/m².2.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpet gns: 27.183 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden aug. 2023
434k2,0M3,6M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20232.750.000 kr.14. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.465.736 kr.Markedet · 1993704.500 kr.Markedet · 1994968.800 kr.Markedet · 1995749.300 kr.Markedet · 1996732.100 kr.Markedet · 19976.710.500 kr.Markedet · 1998889.600 kr.Markedet · 19991.049.600 kr.Markedet · 20001.445.300 kr.Markedet · 20011.250.000 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.162.000 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.438.100 kr.Markedet · 20062.201.800 kr.Markedet · 20071.857.700 kr.Markedet · 20082.177.300 kr.Markedet · 20091.847.800 kr.Markedet · 20101.720.300 kr.Markedet · 20111.633.000 kr.Markedet · 20121.439.400 kr.Markedet · 20131.597.100 kr.Markedet · 20141.693.500 kr.Markedet · 20151.792.200 kr.Markedet · 20161.957.300 kr.Markedet · 20171.893.000 kr.Markedet · 20182.112.200 kr.Markedet · 20191.993.300 kr.Markedet · 20202.494.200 kr.Markedet · 20212.257.400 kr.Markedet · 20222.647.500 kr.Markedet · 20232.515.000 kr.Markedet · 20242.707.700 kr.Markedet · 20252.956.800 kr.Markedet · 20262.821.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpet 56
4300 Holbæk		100 m²0 m29-10-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Torpet 58
4300 Holbæk		100 m²11 m13-11-20232.825.000 kr.28.250 kr./m²
Torpet 68
4300 Holbæk		100 m²42 m17-12-20232.595.000 kr.25.950 kr./m²
Torpet 62
4300 Holbæk		99 m²18 m09-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 60
4300 Holbæk		99 m²23 m23-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 66
4300 Holbæk		99 m²29 m09-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 50
4300 Holbæk		99 m²56 m04-03-20242.745.000 kr.27.727 kr./m²
Torpet 48
4300 Holbæk		99 m²67 m27-03-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Torpet 74
4300 Holbæk		120 m²68 m04-10-20243.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 76
4300 Holbæk		120 m²69 m27-07-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden