Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 38, 2. mf.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1833 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.247 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomas gns: 49.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²106 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Østre Kirkevej 6D, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²601 m10-08-20243.325.000 kr.40.549 kr./m²
Østre Kirkevej 6F, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²604 m24-03-20253.350.000 kr.40.854 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 219
4000 Roskilde		76 m²1,5 km27-01-20262.565.000 kr.33.750 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 3. 119
4000 Roskilde		76 m²1,5 km01-01-20252.175.000 kr.28.618 kr./m²
Østre Kirkevej 6T, Himmelev
4000 Roskilde		85 m²631 m22-12-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Haraldsborgvej 6B, st. th
4000 Roskilde		76 m²1,6 km06-01-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Klosterengen 111A
4000 Roskilde		79 m²1,4 km30-01-20252.885.000 kr.36.519 kr./m²
Kongebakken 48, 1. th
4000 Roskilde		77 m²1,6 km17-09-20263.150.000 kr.40.909 kr./m²
Haraldsborgvej 6C, 1. th
4000 Roskilde		77 m²1,7 km12-10-20252.550.000 kr.33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden