Heibergs Have 6

Rækkehus · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.864 kr/m².2.902.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeibergs gns: 36.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering2.447.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	0 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	16 m	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	24 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	398 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Mølledammen 35 3550 Slangerup	99 m²	587 m	27-01-2025	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Mølledammen 41 3550 Slangerup	99 m²	595 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Mølledammen 19 3550 Slangerup	99 m²	632 m	08-06-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Birkemosevej 5U 3550 Slangerup	108 m²	312 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	315 m	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	326 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu