Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Wenbovej 1, 1. mf.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
447 m²
Bebygget areal
447 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.549 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekervænget 2, 1.
9300 Sæby		53 m²403 m28-01-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Toftevænget 29B
9300 Sæby		38 m²1,3 km01-05-20261.175.000 kr.30.921 kr./m²
Toftevænget 29B
9300 Sæby		38 m²1,3 km09-09-2025970.000 kr.25.526 kr./m²
Solsbækvej 8, 1.
9300 Sæby		70 m²688 m02-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²811 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²629 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²688 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²403 m28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden