Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bakkevej 9, Sundby

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 187 m².2.637.261 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden sep. 2019
693k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.195.000 kr.29. feb. 20242.655.000 kr.I dag · vores estimat2.834.305 kr.Markedet · 1992825.231 kr.Markedet · 1993825.231 kr.Markedet · 1994693.209 kr.Markedet · 1995903.771 kr.Markedet · 1996958.188 kr.Markedet · 19971.070.014 kr.Markedet · 1998872.542 kr.Markedet · 19991.058.794 kr.Markedet · 20001.132.846 kr.Markedet · 20011.074.689 kr.Markedet · 20021.092.267 kr.Markedet · 20031.254.770 kr.Markedet · 20041.624.282 kr.Markedet · 20051.402.500 kr.Markedet · 20061.879.537 kr.Markedet · 20071.942.930 kr.Markedet · 20081.945.735 kr.Markedet · 20091.932.271 kr.Markedet · 20101.968.362 kr.Markedet · 20111.687.301 kr.Markedet · 20121.508.716 kr.Markedet · 20131.107.227 kr.Markedet · 20141.626.152 kr.Markedet · 20151.520.871 kr.Markedet · 20161.546.490 kr.Markedet · 20171.503.480 kr.Markedet · 20181.644.291 kr.Markedet · 20191.741.344 kr.Markedet · 20201.967.240 kr.Markedet · 20212.276.912 kr.Markedet · 20222.285.514 kr.Markedet · 20232.194.445 kr.Markedet · 20242.230.723 kr.Markedet · 20252.552.176 kr.Markedet · 20262.585.088 kr.Markedet · 20273.419.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²31 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²74 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²86 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Bakkevej 14, Sundby
4800 Nykøbing F		94 m²32 m24-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²177 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²371 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²619 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²728 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²456 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²681 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden