Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skjoldsgade 16

Villa · 143 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.830 kr/m².7.011.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.209.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden dec. 2023
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20234.852.000 kr.I dag · vores estimat6.209.167 kr.Markedet · 1992763.048 kr.Markedet · 1993635.921 kr.Markedet · 1994696.410 kr.Markedet · 19951.140.997 kr.Markedet · 19961.042.899 kr.Markedet · 19971.239.667 kr.Markedet · 1998656.084 kr.Markedet · 19991.393.821 kr.Markedet · 20001.801.800 kr.Markedet · 20011.623.765 kr.Markedet · 20021.333.761 kr.Markedet · 20031.687.114 kr.Markedet · 20041.605.890 kr.Markedet · 20052.307.162 kr.Markedet · 20063.268.265 kr.Markedet · 20071.185.470 kr.Markedet · 20082.715.856 kr.Markedet · 2009779.207 kr.Markedet · 20102.427.711 kr.Markedet · 20112.870.010 kr.Markedet · 20123.102.242 kr.Markedet · 20132.238.951 kr.Markedet · 20142.077.790 kr.Markedet · 20153.406.975 kr.Markedet · 20163.306.875 kr.Markedet · 20173.400.826 kr.Markedet · 20183.604.029 kr.Markedet · 20193.358.784 kr.Markedet · 20204.048.473 kr.Markedet · 20214.619.329 kr.Markedet · 20224.514.224 kr.Markedet · 20234.437.147 kr.Markedet · 20244.988.984 kr.Markedet · 20255.162.872 kr.Markedet · 20265.195.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2023 · Alm. Salg
4.852.000 kr.
I dag · vores estimat
6.209.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel4.852.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 12
8260 Viby J		108 m²61 m18-09-20245.872.500 kr.54.375 kr./m²
Espegårdsvej 14
8260 Viby J		143 m²154 m02-06-20268.725.000 kr.61.014 kr./m²
Vermundsgade 8A
8260 Viby J		147 m²146 m07-08-20257.600.000 kr.51.701 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 9
8260 Viby J		144 m²450 m20-05-20247.450.000 kr.51.736 kr./m²
Haraldsgade 14
8260 Viby J		141 m²410 m18-05-20255.250.000 kr.37.234 kr./m²
Gormsgade 14
8260 Viby J		148 m²269 m12-02-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7A
8260 Viby J		140 m²427 m26-06-20255.980.000 kr.42.714 kr./m²
Regnersgade 15
8260 Viby J		152 m²102 m27-02-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Rolfsgade 17
8260 Viby J		134 m²118 m25-09-20258.275.000 kr.61.754 kr./m²
Vermundsgade 29
8260 Viby J		135 m²216 m25-08-202510.960.000 kr.81.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden