Alrøvej 159, Amstrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².2.310.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.911.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 916.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021aug.Ejerskifte916.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenæsvej 51, Gylling 8300 Odder	89 m²	1,8 km	19-11-2023	1.578.000 kr.	17.730 kr./m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup 8300 Odder	76 m²	1,1 km	26-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup 8300 Odder	71 m²	1,1 km	10-09-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Skovgårdsparken 23, Amstrup 8300 Odder	156 m²	1,1 km	18-07-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup 8300 Odder	60 m²	1,0 km	03-02-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	9,1 km	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	12,1 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	12,1 km	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	12,1 km	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	11,8 km	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu