Jægersborgvej 8

Landejendom · 211 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 84.302 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 84302 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.926 kr/m².4.680.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.094.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6399,84 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 63.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202363.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	2,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	3,0 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	3,3 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	4,0 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	4,4 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	5,2 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,3 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,2 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,6 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	7,6 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu