Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vitaparkvej 2, 2. 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1879, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2658 m²
Bebygget areal
888 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².1.117.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²0 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²361 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv
8300 Odder		75 m²414 m24-04-20251.040.000 kr.13.867 kr./m²
Aaparken 23, st. tv
8300 Odder		75 m²414 m14-02-2024875.000 kr.11.667 kr./m²
Aaparken 15, st. tv
8300 Odder		75 m²454 m19-03-20261.050.000 kr.14.000 kr./m²
Aaparken 13, st. th
8300 Odder		75 m²475 m27-05-20261.225.000 kr.16.333 kr./m²
Aaparken 13, 1. th
8300 Odder		75 m²475 m10-09-20251.000.000 kr.13.333 kr./m²
Aaparken 9, 2. th
8300 Odder		75 m²510 m28-11-2023850.000 kr.11.333 kr./m²
Aaparken 7, 1. tv
8300 Odder		75 m²522 m16-10-20251.070.000 kr.14.267 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²432 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden