Dalsvej 11

Landejendom · 138 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 42.448 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 42448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.725 kr/m².10.708.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalsvej gns: 130.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.061 kr/m²+586,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.815.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,57 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.815.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	736 m	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	746 m	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	2,5 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	3,0 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	1,5 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	1,6 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	3,1 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund 7200 Grindsted	120 m²	5,1 km	15-07-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	8,9 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,4 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu