Ferievej 15

Fritidshus · 89 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.966 kr/m².2.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerievej gns: 15.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²-44,00 pct.
3Vores vurdering962.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.324.964 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.565.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.324.964 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	78 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	90 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	65 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	428 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	759 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	733 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	855 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	718 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Sitkavænget 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	90 m²	1,3 km	17-07-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Smøgen 3, Kristiansminde 5450 Otterup	78 m²	457 m	01-10-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu