Haraldsholmvej 20

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.368 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.334 kr/m².1.538.806 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsholmvej gns: 11.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+44,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.850.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1380,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 215.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte125.000 kr.
2020Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020215.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	2,4 km	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	2,4 km	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	1,7 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	947 m	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	2,7 km	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,2 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	1,8 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	930 m	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	2,8 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	2,7 km	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu