Rørkæret 20

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².2.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørkæret gns: 32.218 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.887 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.779.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.100.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte600.000 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	308 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	41 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	25 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	160 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	255 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	531 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	585 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	498 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	171 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	133 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu