Stenpassagen 3, 4. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 882 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.028 kr/m².3.962.100 kr.
2Vores vurdering3.178.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østboulevarden 1, 2. tv 8000 Aarhus C	92 m²	76 m	02-03-2025	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Østboulevarden 1, 1. tv 8000 Aarhus C	92 m²	76 m	07-12-2023	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Molsgade 5, 2. 8000 Aarhus C	85 m²	183 m	24-08-2026	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Mejlgade 68, st. 8000 Aarhus C	86 m²	373 m	12-01-2026	3.975.000 kr.	46.221 kr./m²
Johanne Bergs Gade 14, 1. 3 8000 Aarhus C	89 m²	491 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Sjællandsgade 1, 1. th 8000 Aarhus C	90 m²	404 m	16-11-2025	3.725.000 kr.	41.389 kr./m²
Nørregade 16, st. 8000 Aarhus C	91 m²	349 m	17-06-2026	5.100.000 kr.	56.044 kr./m²
Nørregade 16, st. 8000 Aarhus C	91 m²	349 m	08-04-2025	3.998.000 kr.	43.934 kr./m²
Østboulevarden 1, 1. th 8000 Aarhus C	82 m²	76 m	19-06-2025	3.450.000 kr.	42.073 kr./m²
Østboulevarden 1, st. th 8000 Aarhus C	82 m²	76 m	04-03-2025	3.098.000 kr.	37.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu