Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyrekrogen 5

Fritidshus · 34 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 34 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².604.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrekrogen gns: 12.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering537.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrekrogen 13
4220 Korsør		35 m²101 m13-11-2024460.000 kr.13.143 kr./m²
Lyrekrogen 4
4220 Korsør		29 m²40 m03-07-2024545.000 kr.18.793 kr./m²
Lyrekrogen 8
4220 Korsør		51 m²58 m27-10-2025670.000 kr.13.137 kr./m²
Lyrekrogen 6
4220 Korsør		53 m²42 m30-05-2025598.000 kr.11.283 kr./m²
Lyrekrogen 7
4220 Korsør		54 m²24 m14-07-2024695.000 kr.12.870 kr./m²
Engpiberdraget 22
4220 Korsør		27 m²251 m29-07-2024365.000 kr.13.519 kr./m²
Rørsangerkæret 11
4220 Korsør		45 m²203 m14-06-2025450.000 kr.10.000 kr./m²
Broholmvej 193
4220 Korsør		46 m²301 m08-09-2025520.000 kr.11.304 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed
4220 Korsør		44 m²967 m06-11-20251.275.000 kr.28.977 kr./m²
Fjordterneholmen 1
4220 Korsør		46 m²605 m31-05-2025462.500 kr.10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden