Bakkevej 5, 6040 Egtved — Villa · 135 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².1.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.742 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.253.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	437 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	585 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	1,1 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	89 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	1,2 km	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	446 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	1,1 km	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	621 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	621 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Æblehaven 21 6040 Egtved	137 m²	1,4 km	19-05-2026	1.885.000 kr.	13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu