Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Krusåvej 11B

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 7.078 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
7078 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.671.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,65 pct. siden feb. 2000
472k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20001.050.000 kr.I dag · vores estimat3.671.337 kr.Markedet · 1992668.840 kr.Markedet · 1993567.824 kr.Markedet · 1994781.264 kr.Markedet · 1995694.232 kr.Markedet · 1996828.000 kr.Markedet · 1997808.864 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 1999919.264 kr.Markedet · 2000778.320 kr.Markedet · 2001714.840 kr.Markedet · 20022.029.888 kr.Markedet · 20031.298.120 kr.Markedet · 20041.061.496 kr.Markedet · 20051.147.976 kr.Markedet · 20061.335.472 kr.Markedet · 20071.291.496 kr.Markedet · 20081.348.168 kr.Markedet · 20091.341.912 kr.Markedet · 20101.383.496 kr.Markedet · 20111.429.496 kr.Markedet · 20121.273.464 kr.Markedet · 20131.364.912 kr.Markedet · 20141.113.200 kr.Markedet · 20151.788.480 kr.Markedet · 20161.270.336 kr.Markedet · 20171.387.728 kr.Markedet · 20181.478.808 kr.Markedet · 20191.344.672 kr.Markedet · 20201.117.984 kr.Markedet · 20211.652.136 kr.Markedet · 20221.737.512 kr.Markedet · 20231.695.192 kr.Markedet · 20241.820.680 kr.Markedet · 20252.122.992 kr.Markedet · 20261.943.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 162, Bækken
6300 Gråsten		173 m²1,1 km29-05-20262.320.000 kr.13.410 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²2,1 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²2,1 km18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²2,1 km05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²2,1 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,3 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²2,1 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,5 km28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²2,3 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,8 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden