Møllergade 62, 2. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 374 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.926 kr/m².1.801.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.305 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.473.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	23 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	190 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	24 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	13 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	227 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	21 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	191 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	196 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	228 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	36 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu