Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Heibergsvænge 7

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 769 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.829 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvænge gns: 16.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden dec. 2023
783k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.607.000 kr.I dag · vores estimat3.587.515 kr.Markedet · 1992835.430 kr.Markedet · 1993853.100 kr.Markedet · 1994899.080 kr.Markedet · 1995921.690 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 19971.083.570 kr.Markedet · 19981.018.020 kr.Markedet · 19991.185.980 kr.Markedet · 20001.411.510 kr.Markedet · 20011.649.580 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.701.830 kr.Markedet · 20041.848.700 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20062.063.590 kr.Markedet · 20072.445.870 kr.Markedet · 20082.542.200 kr.Markedet · 20092.520.920 kr.Markedet · 20102.622.950 kr.Markedet · 20112.243.900 kr.Markedet · 20122.142.440 kr.Markedet · 20132.392.100 kr.Markedet · 20142.087.530 kr.Markedet · 20152.185.000 kr.Markedet · 20161.894.300 kr.Markedet · 20172.329.400 kr.Markedet · 20182.379.560 kr.Markedet · 20192.696.860 kr.Markedet · 20202.899.970 kr.Markedet · 20213.061.660 kr.Markedet · 20223.127.020 kr.Markedet · 20233.037.720 kr.Markedet · 20243.520.510 kr.Markedet · 20253.591.570 kr.Markedet · 20264.135.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.607.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.607.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²334 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²367 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²339 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Bontvedvej 19A
5700 Svendborg		173 m²190 m01-03-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²729 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²736 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²594 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
H C Andersens Vej 52
5700 Svendborg		169 m²225 m12-05-20243.250.000 kr.19.231 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²800 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²1,0 km15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden