Gammelmosevej 188, 1. d., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1112 m²
Bebygget areal: 719 m²
Erhvervsareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.867 kr/m².3.925.819 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-9,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.631.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2006Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 131, st. 2800 Kongens Lyngby	97 m²	430 m	17-07-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Kirsebærvænget 8, st. tv 2800 Kongens Lyngby	86 m²	920 m	16-11-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Kirsebærvænget 8, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	86 m²	920 m	21-07-2025	3.310.000 kr.	38.488 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	1,1 km	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²
Triumfvej 58, 1. 2800 Kongens Lyngby	93 m²	637 m	27-04-2025	4.410.000 kr.	47.419 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 6 2800 Kongens Lyngby	84 m²	923 m	06-09-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	1,1 km	22-06-2026	4.570.000 kr.	51.348 kr./m²
Kirsebærvænget 2, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	83 m²	879 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	857 m	28-05-2025	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²
Bagsværdvej 133I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	857 m	11-12-2024	4.288.194 kr.	45.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu