Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Følvænget 12

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.182 kr/m².5.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.209.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden feb. 2024
543k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20245.050.000 kr.29. maj 20245.050.000 kr.I dag · vores estimat4.209.130 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993668.472 kr.Markedet · 1994732.504 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996696.210 kr.Markedet · 19971.011.678 kr.Markedet · 19981.180.452 kr.Markedet · 19991.205.844 kr.Markedet · 20001.280.778 kr.Markedet · 20011.377.654 kr.Markedet · 20021.185.972 kr.Markedet · 20031.283.124 kr.Markedet · 20041.496.886 kr.Markedet · 20051.803.108 kr.Markedet · 20061.963.050 kr.Markedet · 20072.263.200 kr.Markedet · 20082.596.056 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20112.323.092 kr.Markedet · 20122.003.208 kr.Markedet · 20132.283.624 kr.Markedet · 20141.928.826 kr.Markedet · 20152.373.324 kr.Markedet · 20162.415.000 kr.Markedet · 20172.959.548 kr.Markedet · 20182.961.066 kr.Markedet · 20193.171.240 kr.Markedet · 20203.051.870 kr.Markedet · 20213.316.554 kr.Markedet · 20223.918.924 kr.Markedet · 20233.429.438 kr.Markedet · 20243.740.628 kr.Markedet · 20253.679.632 kr.Markedet · 20263.754.428 kr.Markedet · 20275.871.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
29. maj 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²48 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²168 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²202 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²116 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²
Vestermarksvej 5D
9000 Aalborg		141 m²367 m13-08-20258.800.000 kr.62.411 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²396 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²242 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²590 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²685 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²802 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden