Strandvejen 110, 2. tv., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 11581 m²
Bebygget areal: 2355 m²
Erhvervsareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.291 kr/m².9.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering10.510.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	46 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th 2900 Hellerup	178 m²	697 m	30-10-2024	8.850.000 kr.	49.719 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	26 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv 2900 Hellerup	161 m²	720 m	27-05-2025	10.125.000 kr.	62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv 2900 Hellerup	155 m²	697 m	07-04-2025	8.850.000 kr.	57.097 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv 2900 Hellerup	133 m²	26 m	15-03-2024	6.800.000 kr.	51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv 2900 Hellerup	132 m²	26 m	23-02-2024	6.900.000 kr.	52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	710 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	710 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	710 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu