Carl Jacobsens Vej 14B, 2. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 7018 m²
Bebygget areal: 1623 m²
Erhvervsareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.350 kr/m².4.670.805 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 46.898 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering4.542.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 1. tv 2500 Valby	89 m²	0 m	10-09-2025	5.495.050 kr.	61.742 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, st. th 2500 Valby	90 m²	35 m	08-12-2024	4.105.000 kr.	45.611 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14M, 1. 2500 Valby	91 m²	32 m	05-08-2025	5.575.000 kr.	61.264 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 1. th 2500 Valby	98 m²	42 m	27-05-2024	4.365.000 kr.	44.541 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. th 2500 Valby	98 m²	42 m	14-05-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 2. th 2500 Valby	76 m²	0 m	25-03-2025	4.548.000 kr.	59.842 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 1. tv 2500 Valby	103 m²	35 m	09-05-2024	4.450.000 kr.	43.204 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	42 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	42 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. tv 2500 Valby	104 m²	42 m	22-03-2024	4.445.000 kr.	42.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu