Nørrealle 73, 7700 Thisted — Villa · 162 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².2.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering2.333.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	331 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Nørrealle 48 7700 Thisted	123 m²	70 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	76 m	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	220 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	204 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	595 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	662 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	677 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	928 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	709 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu