Torvet 6, 1. 3., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3217 m²
Bebygget areal: 1779 m²
Erhvervsareal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.652 kr/m².1.854.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.839.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	175 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	397 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Lichtenbergsgade 3C, 2. th 8700 Horsens	85 m²	523 m	07-11-2023	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	409 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	361 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1. 8700 Horsens	87 m²	462 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Havnealle 14, st. tv 8700 Horsens	81 m²	287 m	06-02-2024	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Slotsgade 33, st. 8700 Horsens	87 m²	476 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	234 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	188 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu