Balle Husevej 129, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 144 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².2.976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 20.141 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-20,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Husevej 115 8600 Silkeborg	144 m²	118 m	15-09-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Balle Husevej 117 8600 Silkeborg	142 m²	83 m	18-01-2024	2.840.000 kr.	20.000 kr./m²
Balle Husevej 99 8600 Silkeborg	144 m²	206 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Balle Husevej 95 8600 Silkeborg	144 m²	221 m	04-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Balle Husevej 87 8600 Silkeborg	142 m²	242 m	14-05-2024	2.860.000 kr.	20.141 kr./m²
Balle Husevej 91 8600 Silkeborg	142 m²	248 m	01-02-2024	2.730.000 kr.	19.225 kr./m²
Balle Husevej 112 8600 Silkeborg	130 m²	79 m	02-07-2025	2.770.000 kr.	21.308 kr./m²
Balle Husevej 114 8600 Silkeborg	130 m²	86 m	23-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Emilsvej 11 8600 Silkeborg	150 m²	242 m	10-08-2026	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Buskelundskoven 41 8600 Silkeborg	138 m²	274 m	25-01-2024	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu