Storardenvej 17

Villa · 207 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 27.225 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 27225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².2.603.266 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorardenvej gns: 8.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.159 kr/m²-12,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.528.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.605.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storardenvej 42 9510 Arden	291 m²	407 m	15-01-2026	2.920.000 kr.	10.034 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	331 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	785 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	1,2 km	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	964 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	1,3 km	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Klarlunden 9 9510 Arden	241 m²	318 m	19-08-2026	3.650.000 kr.	15.145 kr./m²
Skovvej 60 9510 Arden	199 m²	1,5 km	05-03-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Skovmarken 22 9510 Arden	194 m²	1,3 km	30-06-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	675 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu