Nøddeplantagen 29

Villa · 106 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².1.795.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.237.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,94 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoghøj Landevej 112, Snoghøj 7000 Fredericia	105 m²	614 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Matrosvænget 15, Snoghøj 7000 Fredericia	112 m²	771 m	21-04-2025	2.065.000 kr.	18.438 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	1,2 km	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Skippervænget 17, Snoghøj 7000 Fredericia	112 m²	928 m	20-02-2025	1.735.000 kr.	15.491 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	1,2 km	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Matrosvænget 27, Snoghøj 7000 Fredericia	114 m²	849 m	08-06-2025	1.649.000 kr.	14.465 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	1,5 km	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Ravnsgårdsvej 37, Snoghøj 7000 Fredericia	113 m²	1,2 km	22-01-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	122 m²	566 m	13-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	1,6 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu