Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 22

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.598 kr/m².8.895.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.204.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,89 pct. siden okt. 2019
511k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.072.423 kr.I dag · vores estimat8.204.466 kr.Markedet · 1992707.300 kr.Markedet · 1993638.500 kr.Markedet · 1994510.900 kr.Markedet · 1995797.200 kr.Markedet · 1996893.800 kr.Markedet · 1997671.500 kr.Markedet · 19981.479.600 kr.Markedet · 19991.359.700 kr.Markedet · 20001.512.900 kr.Markedet · 20011.575.000 kr.Markedet · 20021.544.100 kr.Markedet · 20031.826.800 kr.Markedet · 20041.970.300 kr.Markedet · 20052.187.000 kr.Markedet · 20062.476.600 kr.Markedet · 20073.367.800 kr.Markedet · 20082.167.800 kr.Markedet · 20092.688.000 kr.Markedet · 20103.540.500 kr.Markedet · 20112.596.900 kr.Markedet · 20122.454.500 kr.Markedet · 20131.869.700 kr.Markedet · 20142.283.400 kr.Markedet · 20153.168.200 kr.Markedet · 20163.081.300 kr.Markedet · 20174.349.300 kr.Markedet · 20184.808.000 kr.Markedet · 20194.369.700 kr.Markedet · 20204.054.300 kr.Markedet · 20215.859.400 kr.Markedet · 20226.677.200 kr.Markedet · 20235.250.000 kr.Markedet · 20246.562.500 kr.Markedet · 20257.366.200 kr.Markedet · 20266.753.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.072.423 kr.
I dag · vores estimat
8.204.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte2.072.423 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²209 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²119 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²157 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²173 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²174 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²211 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²219 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²375 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²545 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²45 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden