Klosterparken 45, 7900 Nykøbing M — Rækkehus · 117 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².2.124.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterparken gns: 28.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.964 kr/m²+158,60 pct.
3Vores vurdering1.844.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	78 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	96 m	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	81 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	162 m	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	99 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Riis Alle 10 7900 Nykøbing M	109 m²	493 m	23-03-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Riis Alle 8 7900 Nykøbing M	108 m²	489 m	23-03-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	1,0 km	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	381 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	843 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu