Adelgade 10A, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1750, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.019 kr/m².3.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²+70,20 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.025.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	34 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	53 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	34 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	85 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	596 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	629 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	426 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	411 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	473 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	876 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu